Total divulgado pela Prefeitura reúne obras já em andamento, empreendimentos previstos para começar até dezembro e projetos aprovados no Minha Casa, Minha Vida.
João Pessoa tem 2.657 novas unidades habitacionais previstas em 14 empreendimentos, que representam aproximadamente R$ 521 milhões em investimentos. O número divulgado pela Prefeitura, porém, reúne projetos em estágios diferentes e não significa que todas as moradias estejam atualmente em construção.
Segundo a Secretaria Municipal de Habitação Social, 1.437 apartamentos estão efetivamente em obras em nove residenciais. Outros três empreendimentos, que somam 596 unidades, têm início previsto até o fim de 2026. Há ainda dois residenciais com 624 apartamentos já aprovados pelo Governo Federal por meio do Minha Casa, Minha Vida. A contrapartida municipal para o conjunto das 2.657 unidades é estimada em cerca de R$ 55 milhões.
Entre as obras em andamento está o Residencial Rio Jaguaribe, no Jardim Veneza, com 240 apartamentos e investimento de R$ 41 milhões. A Prefeitura informa que a construção está na fase de acabamento, que as famílias já foram selecionadas e que a previsão é entregar as unidades até o fim deste ano. O Residencial Dubai, em Gramame, terá outros 416 apartamentos, com investimento informado de R$ 52 milhões.
No Centro Histórico, o Residencial Rio Sanhauá, no Varadouro, está sendo construído com 108 apartamentos e investimento de R$ 28 milhões. O projeto está relacionado ao atendimento de famílias da Comunidade do Porto do Capim. No Alto do Mateus, o Residencial Rio Paraíba terá 128 apartamentos, com R$ 22 milhões investidos. Os residenciais S1 e S2, no Roger, somam mais de R$ 45 milhões.
A política habitacional também inclui o reaproveitamento de prédios antigos no Centro. O Edifício das Nações Unidas deverá receber 39 apartamentos e área comercial, enquanto o antigo prédio do Ipase terá 50 unidades residenciais, também com espaço para comércio. Os dois projetos de retrofit somam aproximadamente R$ 27 milhões e são executados em parceria com a União de Moradia Popular.
Além da construção de apartamentos, o município mantém programas como o Cuidar do Lar, destinado a reformas de imóveis em situação precária, regularização fundiária e o Compra Assistida. Neste último, famílias retiradas de áreas de risco podem escolher um imóvel de até R$ 115 mil, posteriormente adquirido pela Prefeitura dentro das regras do programa.
O estágio de cada projeto é, portanto, diferente: parte das 2.657 moradias está em execução, outra parcela ainda tem início previsto e 624 unidades estão na fase de projetos aprovados pelo programa federal.
